Obchodné podmienky

Obchodné podmienky:

Realitnou kanceláriou STATIKREAL s.r.o. sa rozumie každá fyzická alebo právnická osoba podnikajúca na území Slovenskej republiky v oblasti obchodu s realitami.

Realitným maklérom sa rozumie osoba nezávisle podnikajúca v STATIKREAL s.r.o., ktorá je zmluvne zaviazaná s STATIKREAL s.r.o. a na základe zmluvy s ňou je oprávnená na užívanie systému STATIKREAL.

Klientom sa rozumie akákoľvek fyzická alebo právnická osoba, ktorej STATIKREAL s.r.o. alebo niektorý z realitných maklérov poskytuje realitné služby.

Zmluva o poskytovaní realitných služieb

STATIKREAL s.r.o. a ich realitní makléri poskytujú realitné služby len na základe písomnej zmluvy. Všetky garancie a výhody poskytované klientovi v rámci systému STATIKREAL s.r.o. sú podmienené uzavretím písomnej zmluvy.

Odmena

Za poskytovanie realitných služieb patrí spoločnosti STATIKREAL s.r.o. a ich realitným maklérom odmena (provízia) uvedená v zmluve o poskytovaní realitných služieb. spoločnosti STATIKREAL s.r.o. a jej realitní makléri sú povinní bez vyžiadania klienta vystaviť a odovzdať mu riadny daňový doklad o vyúčtovaní odmeny (provízie).

Odmena zahŕňa províziu za sprostredkovanie predaja , prenájmu  nehnuteľnosti a zahŕňa minimálny rozsah služieb bez ohľadu na to, do akej miery boli v konkrétnom prípade klientom využité.

Minimálny rozsah služieb (pri exkluzívnej/výhradnej zmluve)

1. prehliadka nehnuteľnosti a odporučenie kúpnej ceny/výšky nájomného,
2. inzercia na web stránke www.statikreal.sk  vypracovanie marketingovej stratégie za účelom propagácie nehnuteľnosti zahrňujúcej umiestnenie plachty,
3. zaistenie prehliadok nehnuteľnosti so záujemcami,
4. uzavretie dohody o zložení blokovacieho depozitu s kupujúcim a prevzatie blokovacieho depozitu, zorganizovanie potrebných rokovaní zmluvných strán, prípadne zmluvy o zmluve budúcej kúpnej/nájomnej a zmluvy kúpnej/nájomnej,
5. príprava štandardnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o zmluve budúcej kúpnej/nájomnej, kúpna/nájomná zmluva, návrh na vklad),
6. odovzdanie nehnuteľnosti vrátane odpočtu meradiel a vypracovanie odovzdávacieho protokolu.

Stav nehnuteľnosti

Spoločnosti STATIKREAL s.r.o. ani ich realitní makléri nezodpovedajú za škodu, ktorá vznikne v prípade, že klient zamlčal alebo uviedol nepravdivé údaje ohľadom stavu nehnuteľnosti.